10月29日国内精密无缝钢管市场价格稳中有涨。主导市场，北京、上海出现拉涨，天津、广州基本维稳。期货夜盘的走高和周六钢坯的小涨对市场略有刺激，因此即使期螺早盘高位趋弱，今日开市也有一些周末行情的呈现，所以市场价格稳中有涨。昨日午后盘面保持高位弱势运行，虽然弱势，但没有跌绿终归是给市场提供了一些支撑，从市场了解到，今日北京市场低价资源出货较好；杭州午后价格略有松动；市场反馈成交一般；广州午后个别资源出现小涨，商家反馈成交尚可。
整体来看，期货盘面趋弱，钢坯尾盘降10，市场情绪仍有些偏空，故预计明日国内精密钢管行情或弱势盘整。
7月下旬以来，由于宏观利空消息的影响，同时叠加钢材产量处于高位、淡季持续累库，精密无缝钢管市场供需矛盾加剧，国内钢材价格出现了一波向下调整的行情。截至8月7日，Mysteel上海螺纹钢价格指数3837元/吨，较7月下旬下跌228元/吨。在这波精密无缝钢管价格向下调整的过程中，甚至没有出现过一次像样的反弹。展望8月中下旬，利空交织之下，国内精密无缝钢管价格在困境中艰难寻底。
首先，现阶段国内钢市 的矛盾在于当前仍受淡季效应影响，钢材库存持续累加，供大于求的矛盾依然存在。
产量方面，由于价格的持续下跌，目前部分地区电弧炉炼钢已经出现了100元/吨左右的吨钢亏损，并且高炉的螺纹钢生产亦处于盈亏线边缘。受此影响，我们可以看到近1-2周国内部分电弧炉已经开始减产停产，螺纹钢产量开始出现高位小幅回落。但是值得注意的是，由于近期铁矿、废钢等原材料价格的明显下跌，使得炼钢成本有所压缩，钢厂生产利润小幅释放，所以短期出现大规模减产的情况恐难以出现。此外，8月份唐山、武安地区环保限产力度较7月份边际放松，所以我们看到本周热卷及中板产量不降反增。
库存方面，数据显示，本周钢材五大品种的钢厂库存和社会库存继续双双增加，截至本周螺纹钢已经连续第九周累库。具体来看，本周35样本城市螺纹钢社会库存643.22万吨，月环比增加64.56万吨，年同比增加201.22万吨。目前来看，国内钢材市场仍面临不小的库存消化压力。
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核心观点
目前精密无缝钢管市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，精密无缝钢管产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下；需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，钢材需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月精密无缝钢管价格震荡缓升为主。
一销售额同比下降，新开工面积亦下行
今年两会工作报告对于房地产行业重点关注税收政策和住房政策两大方面，税收政策主要是稳步推进地产税立法，住房政策主要是改革完善住房市场体系和保障体系，继续推进保障性住房建设和棚户区改造。总体来看，2019年房地产行业将以稳为主，“一城一策，分类调控”成为住房政策主流。从目前的情况来看，销售面积的负增长使得地产商面临资金缺口进一步扩大的风险，新开工面积的减少则印证企业销售回款的下滑，随着房地产税的出台以及房产政策的边际放松，预计未来一段时间内房地产开发资金来源增速进一步承压，地产行业趋弱下行。
统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。1-2月份，房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。三大指标均呈下降趋势，其中商品房销售面积时隔43个月首度负增长，预计未来销售面积大概率延续下滑趋势，由此引发地产商资金回笼问题会拖累新开工面积继续下行。
二投资增速上涨，资金回笼趋缓
2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。
